PisoSeguridad Social
Vivienda · CL NATURALEZA
Almería
Ref. Expediente 30 04 26 000566 · Registro 4010 · Finca 20868 · Lote 1
Celebración: 2 dic 2026
Vivienda en Vícar (Almería)
CALLE OLIVINA · Vícar · Almería
Última actualización de los datos: 7 nov 2026, 17:10 CET · Referencia: SUB-JA-2026-268509
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 2 documentos en su expediente: 1 certificación de cargas y 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
El inmueble de un vistazo
Piso en Vícar. Superficie publicada: 99,28 m². La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- 99,28 m²
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Código postal
- 04738
- Referencia catastral
- No consta
Ubicación verificada
CALLE OLIVINA 2, La Gangosa (Vícar)
Coordenadas: 36.807733, -2.625534
CartoCiudad (IGN/CNIG) · Portal localizado por dirección. No identifica el piso ni la puerta interior.
Consulta: 7/11/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Almería. Plz.n 3
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 104.362,21 €
- Tramos entre pujas
- 2.824,40 €
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 7.061 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
Datos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 1.422 €/m² sobre los 99,28 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 104.362,21 €, el 74 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
Comparada con Vícar
Hemos registrado 29 subastas de viviendas en Vícar: 1 vigente ahora y 28 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (141.220 €) es más bajo que el del 86 % de ellas; la mediana en Vícar es 223.478 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 100 % de las subastas del BOE registradas en Vícar no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Localiza la finca en el Catastro. El anuncio no publica una referencia catastral válida. Búscala en el Catastro por la dirección (CALLE OLIVINA) para confirmar el uso y la superficie. Sede Electrónica del Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil TI Almería. Plz.n 3) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas; compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 7.061 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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