PisoBOELote 1
Vivienda en Cuevas del Almanzora (Almería)
Cuevas del Almanzora, Almería
Ref. SUB-JA-2026-266531 · lote 1
3 hab.
Cierre: 2 nov 2026
Vivienda en Cuevas del Almanzora (Almería)
PARAJE CASA MARQUES O BOMBARDAS - PALOMARES · Cuevas del Almanzora · Almería
Última actualización de los datos: 30 oct 2026, 03:50 CET · Referencia: SUB-JA-2025-255088
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 2 documentos en su expediente: 1 certificación de cargas y 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
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El inmueble de un vistazo
Piso en Cuevas del Almanzora. La superficie no consta en los datos consultados. La subasta no tiene puja mínima. La fecha de cierre registrada es el 16 nov 2026, 18:00 CET.
- Superficie
- No consta
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Código postal
- 04617
- Referencia catastral
- No consta
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 89.382,47 €
- Tramos entre pujas
- 3.706,70 €
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 9.266,75 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
2 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 89.382,47 €, el 48 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
- La puja abrió el 27 oct 2026 y cierra el 16 nov 2026: 20 días de plazo, de los que quedan 16 días.
Comparada con Cuevas del Almanzora
Hemos registrado 22 subastas de viviendas en Cuevas del Almanzora: 4 vigentes ahora y 17 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (185.335 €) es más alto que el del 82 % de ellas; la mediana en Cuevas del Almanzora es 80.138 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 92 % de las subastas del BOE registradas en Cuevas del Almanzora no fija puja mínima.
Ver las subastas de Cuevas del Almanzora
Cómo verificarla antes de pujar
- Localiza la finca en el Catastro. El anuncio no publica una referencia catastral válida. Búscala en el Catastro por la dirección (PARAJE CASA MARQUES O BOMBARDAS - PALOMARES) para confirmar el uso y la superficie. Sede Electrónica del Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas; compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 9.266,75 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
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