PisoBOE
Vivienda en Vitoria-Gasteiz (Álava)
Vitoria-Gasteiz, Álava
Ref. SUB-JA-2026-262700
126,76 m² 3 hab.
Cierre: 23 nov 2026
Vivienda en Vitoria-Gasteiz (Álava)
CALLE CUCHILLERIA · Vitoria-Gasteiz · Álava
Última actualización de los datos: 7 nov 2026, 08:14 CET · Referencia: SUB-JA-2026-263436
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 2 documentos en su expediente: 1 certificación de cargas y 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
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El inmueble de un vistazo
Casa en Vitoria-Gasteiz. La superficie no consta en los datos consultados. La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- No consta
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Planta
- 1
- Código postal
- 01001
- Referencia catastral
- No consta
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- Ocupada según el anuncio
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Familia TI Vitoria. Plz.n 1
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 89.123,21 €
- Tramos entre pujas
- 100 €
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 8.400 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
Datos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 89.123,21 €, el 53 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
Comparada con Vitoria-Gasteiz
Hemos registrado 20 subastas de viviendas en Vitoria-Gasteiz: 4 vigentes ahora y 13 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (168.000 €) es más bajo que el del 55 % de ellas; la mediana en Vitoria-Gasteiz es 175.281 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 95 % de las subastas del BOE registradas en Vitoria-Gasteiz no fija puja mínima.
Ver las subastas de Vitoria-Gasteiz
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Comprueba la finca en el catastro foral. Álava tiene catastro propio, fuera de la Sede Electrónica del Catastro estatal. Busca allí la finca por su dirección para confirmar el uso y la superficie.
- Situación posesoria publicada. El anuncio indica «Ocupada según el anuncio». Confírmalo con la autoridad gestora (Sección Familia TI Vitoria. Plz.n 1) antes de pujar. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas; compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 8.400 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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Erriberagoitia/Ribera Alta, Álava
Ref. Expediente 48 05 25 001533 · Registro 3 · Finca 8646 · Lote 1
Celebración: 14 ene 2027
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