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Vivienda en Erriberagoitia/Ribera Alta
Erriberagoitia/Ribera Alta, Álava
Ref. Expediente 48 05 25 001533 · Registro 3 · Finca 8646 · Lote 1
Celebración: 14 ene 2027
Vivienda en Vitoria-Gasteiz (Álava)
CALLE JACINTO BENAVENTE · Vitoria-Gasteiz · Álava
Última actualización de los datos: 31 oct 2026, 07:45 CET · Referencia: SUB-JA-2026-262700
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 2 documentos en su expediente: 1 certificación de cargas y 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
El inmueble de un vistazo
Piso en Vitoria-Gasteiz. Superficie publicada: 126,76 m². La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- 126,76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- 9
- Código postal
- 01003
- Referencia catastral
- No consta
Ubicación verificada
CALLE JACINTO BENAVENTE 48, Vitoria-Gasteiz
Coordenadas: 42.843319, -2.658717
CartoCiudad (IGN/CNIG) · Portal localizado por dirección. No identifica el piso ni la puerta interior.
Consulta: 31/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- Ocupada según el anuncio
- Cargas publicadas
- El anuncio describe las cargas sin un importe total claro; revisa la certificación de cargas.
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Vitoria. Plz.n 3
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 193.089,17 €
- Tramos entre pujas
- Sin tramos
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 17.016,60 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
2 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 2.685 €/m² sobre los 126,76 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 193.089,17 €, el 57 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
Comparada con Vitoria-Gasteiz
Hemos registrado 16 subastas de viviendas en Vitoria-Gasteiz: 1 vigente ahora y 12 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (340.332 €) es más alto que el del 94 % de ellas; la mediana en Vitoria-Gasteiz es 181.211 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 94 % de las subastas del BOE registradas en Vitoria-Gasteiz no fija puja mínima.
Ver las subastas de Vitoria-Gasteiz
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Comprueba la finca en el catastro foral. Álava tiene catastro propio, fuera de la Sede Electrónica del Catastro estatal. Busca allí la finca por su dirección para confirmar el uso y la superficie.
- Situación posesoria publicada. El anuncio indica «Ocupada según el anuncio». Confírmalo con la autoridad gestora (Sección Civil TI Vitoria. Plz.n 3) antes de pujar. Ocupación y cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 17.016,60 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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Compara el anuncio con la documentación original y registra tus dudas antes de dar el siguiente paso. Esta ficha reúne datos del servicio, no sustituye la documentación del procedimiento.