PisoBOE
Vivienda en San Rafael (Segovia)
San Rafael, Segovia
Ref. SUB-JA-2026-267620
Fecha no disponible
Vivienda en La Estacion- el Espinar (Segovia)
Calle Haya · La Estacion- el Espinar · Segovia
Última actualización de los datos: 6 nov 2026, 19:47 CET · Referencia: SUB-JA-2026-264633
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 3 documentos en su expediente: 2 certificaciones de cargas y otro documento. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
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El inmueble de un vistazo
Casa en La Estacion- el Espinar. La superficie no consta en los datos consultados. La subasta no tiene puja mínima. La fecha de cierre registrada es el 26 nov 2026, 18:00 CET.
- Superficie
- No consta
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Código postal
- 40400
- Referencia catastral
- No consta
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- El anuncio describe las cargas sin un importe total claro; revisa la certificación de cargas.
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instruc TI Segovia. Plz.n 5
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 60.308,22 €
- Tramos entre pujas
- 5.765,42 €
- Visitable
- No
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- Finca registral
- 14305
- Registro
- Registro de la Propiedad nº 2 de Segovia
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 14.413,55 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
Datos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 60.308,22 €, el 21 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
- La puja abrió el 6 nov 2026 y cierra el 26 nov 2026: 20 días de plazo, de los que quedan 17 días.
Comparada con Segovia
Hemos registrado 32 subastas de viviendas en Segovia: 2 vigentes ahora y 27 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (288.270,93 €) es más alto que el del 88 % de ellas; la mediana en Segovia es 132.166 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 94 % de las subastas del BOE registradas en Segovia no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Localiza la finca en el Catastro. El anuncio no publica una referencia catastral válida. Búscala en el Catastro por la dirección (Calle Haya) para confirmar el uso y la superficie. Sede Electrónica del Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil e Instruc TI Segovia. Plz.n 5) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 14.413,55 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
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Compara el anuncio con la documentación original y registra tus dudas antes de dar el siguiente paso. Esta ficha reúne datos del servicio, no sustituye la documentación del procedimiento.