Vivienda en Barcelona
CALLE CARRETAS · Barcelona
Última actualización de los datos: 7 nov 2026, 15:08 CET · Referencia: SUB-JA-2026-267857 · lote 1
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Esta subasta tiene 3 documentos en su expediente: 1 edicto y otros 2 documentos. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
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Subasta con 2 lotes
Cada lote se puja por separado: puedes pujar solo por el que te interese. Esta ficha es el lote 1. En total hay 2 viviendas, y cada vivienda tiene su propia ficha.
- Lote 1Esta ficha
Piso
250.741,28 €
Estás viendo este lote - Lote 2
Piso
306.461,57 €
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Valor de subasta de todos los lotes: 557.202,85 €. Subasta SUB-JA-2026-267857 en el BOE(se abre en una pestaña nueva)
El inmueble de un vistazo
Piso en Barcelona. Superficie publicada: 49,08 m². La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- 49,08 m²
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Planta
- 2
- Código postal
- 08001
- Referencia catastral
- 0412621DF3801C0008LJ
Ubicación verificada
CL CARRETES 33 BARCELONA (BARCELONA)
Coordenadas: 41.377690, 2.167342
Catastro · Centro de la parcela. No identifica la puerta ni la posición de la vivienda dentro del edificio.
Consulta: 7/11/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- El anuncio describe las cargas sin un importe total claro; revisa la certificación de cargas.
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 35
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tramos entre pujas
- 5.014,82 €
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- Finca registral
- 6031
- Registro
- Registro de la Propiedad nº 3 de Barcelona
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 12.537,06 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
Datos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 5.109 €/m² sobre los 49,08 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
Comparada con Barcelona
Hemos registrado 124 subastas de viviendas en Barcelona: 12 vigentes ahora y 91 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (250.741,28 €) es más alto que el del 56 % de ellas; la mediana en Barcelona es 226.047 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 93 % de las subastas del BOE registradas en Barcelona no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Comprueba la finca en el Catastro. Con la referencia 0412621DF3801C0008LJ, la Sede Electrónica del Catastro muestra la parcela y sus fincas (la de esta subasta es la que termina en 0008LJ), con su uso y su superficie construida. Abrir en el Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil TI Barcelona. Plz.n 35) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 12.537,06 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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Compara el anuncio con la documentación original y registra tus dudas antes de dar el siguiente paso. Esta ficha reúne datos del servicio, no sustituye la documentación del procedimiento.