PisoSeguridad Social
Vivienda en Madrid
Madrid
Ref. Expediente 28 01 23 002222 · Registro 28096 · Finca 80333 · Lote 1
71,46 m²
Celebración: 10 dic 2026
Vivienda en Madrid
CALLE GIRALDA · Madrid
Última actualización de los datos: 7 nov 2026, 08:11 CET · Referencia: SUB-JA-2026-259416
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 1 documento en su expediente: 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
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El inmueble de un vistazo
Piso en Madrid. La superficie no consta en los datos consultados. La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- No consta
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Planta
- 1
- Código postal
- 28041
- Referencia catastral
- 1497306VK4619G0003OY
Ubicación verificada
CL GIRALDA 5 MADRID (MADRID)
Coordenadas: 40.374641, -3.691462
Catastro · Centro de la parcela. No identifica la puerta ni la posición de la vivienda dentro del edificio.
Consulta: 7/11/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Madrid. Plz.n 32
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 93.039,99 €
- Tramos entre pujas
- Sin tramos
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- Finca registral
- 28.657
- Registro
- Registro de la Propiedad nº 41 de Madrid
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 11.198,90 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
Datos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 93.039,99 €, el 42 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
Comparada con Madrid
Hemos registrado 181 subastas de viviendas en Madrid: 28 vigentes ahora y 113 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (223.978 €) es más alto que el del 50 % de ellas; la mediana en Madrid es 223.452 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 53 % de las subastas del BOE registradas en Madrid no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Comprueba la finca en el Catastro. Con la referencia 1497306VK4619G0003OY, la Sede Electrónica del Catastro muestra la parcela y sus fincas (la de esta subasta es la que termina en 0003OY), con su uso y su superficie construida; el anuncio no publica la superficie. Abrir en el Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil TI Madrid. Plz.n 32) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas (finca 28.657, Registro de la Propiedad nº 41 de Madrid); compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 11.198,90 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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