PisoBOE
Vivienda en Minaya (Albacete)
Minaya, Albacete
Ref. SUB-AT-2026-26R4686001314
Cierre: 16 nov 2026
Vivienda en Minaya (Albacete)
ESTUDIO · Minaya · Albacete
Última actualización de los datos: 7 nov 2026, 08:10 CET · Referencia: SUB-JA-2025-254881 · lote 2
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Esta subasta tiene 1 documento en su expediente: 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
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Subasta con 2 lotes
Cada lote se puja por separado: puedes pujar solo por el que te interese. Esta ficha es el lote 2. En total hay 2 viviendas, y cada vivienda tiene su propia ficha.
- Lote 1
Casa
111.600 €
Ver su ficha - Lote 2Esta ficha
Casa
323.139,32 €
Estás viendo este lote
Valor de subasta de todos los lotes: 434.739,32 €. Subasta SUB-JA-2025-254881 en el BOE(se abre en una pestaña nueva)
El inmueble de un vistazo
Casa en Minaya. Superficie publicada: 200 m². La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- 200 m²
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Código postal
- 02620
- Referencia catastral
- No consta
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI La Roda. Plz.n 1
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tramos entre pujas
- Sin tramos
- Visitable
- No
- Modalidad de pujas
- Pujas secretas
- Finca registral
- 3548
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 32.313,93 €, el 10 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
Datos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 1.616 €/m² sobre los 200 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
Comparada con Albacete
Hemos registrado 123 subastas de viviendas en Albacete: 13 vigentes ahora y 97 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (323.139,32 €) es más alto que el del 74 % de ellas; la mediana en Albacete es 180.720 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 81 % de las subastas del BOE registradas en Albacete no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Localiza la finca en el Catastro. El anuncio no publica una referencia catastral válida. Búscala en el Catastro por la dirección (ESTUDIO) para confirmar el uso y la superficie. Sede Electrónica del Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil e Instrucción TI La Roda. Plz.n 1) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas (finca 3548); compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 32.313,93 €, el 10 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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