PisoBOELote 1
Vivienda en Orihuela (Alicante)
Orihuela, Alicante
Ref. SUB-JA-2026-268200 · lote 1
Fecha no disponible
Vivienda en Adsubia (Alicante)
CALLE DE TORRES ORDUÑA · Adsubia · Alicante
Última actualización de los datos: 3 nov 2026, 15:06 CET · Referencia: SUB-JA-2026-268120
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 2 documentos en su expediente: 1 certificación de cargas y 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
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El inmueble de un vistazo
Piso en Adsubia. Superficie publicada: 105,35 m². La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- 105,35 m²
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Planta
- Bajo
- Código postal
- 03786
- Referencia catastral
- No consta
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- El anuncio describe las cargas sin un importe total claro; revisa la certificación de cargas.
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Alicante
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 30.525,01 €
- Tramos entre pujas
- 2.947,23 €
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- IDUFIR/CRU
- 03015000428195
- Finca registral
- 2.333
- Registro
- Registro de la Propiedad de Pego
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 7.368,09 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
2 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 1.399 €/m² sobre los 105,35 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 30.525,01 €, el 21 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
Comparada con Alicante
Hemos registrado 762 subastas de viviendas en Alicante: 136 vigentes ahora y 539 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (147.361,85 €) es más alto que el del 59 % de ellas; la mediana en Alicante es 134.952 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 90 % de las subastas del BOE registradas en Alicante no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Localiza la finca en el Catastro. El anuncio no publica una referencia catastral válida. Búscala en el Catastro por la dirección (CALLE DE TORRES ORDUÑA) para confirmar el uso y la superficie. Sede Electrónica del Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Servicio de Gestión Subastas de Alicante) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 7.368,09 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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