PisoBOELote 1
Vivienda en La Roca del Vallès (Barcelona)
La Roca del Vallés, Barcelona
Ref. SUB-JA-2026-267842 · lote 1
Cierre: 18 nov 2026
Vivienda en Barberà del Vallès (Barcelona)
Calle Ramon Muntaner · Barberà del Vallès · Barcelona
Última actualización de los datos: 30 oct 2026, 01:27 CET · Referencia: SUB-JA-2026-267787
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 1 documento en su expediente: 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
El inmueble de un vistazo
Piso en Barberà del Vallès. Superficie publicada: 75 m². La subasta no tiene puja mínima. La fecha de cierre registrada es el 18 nov 2026, 18:00 CET.
- Superficie
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Código postal
- 08210
- Referencia catastral
- No consta
Ubicación verificada
CALLE RAMON MUNTANER 38, La Romànica (Barberà del Vallès)
Coordenadas: 41.525517, 2.123318
CartoCiudad (IGN/CNIG) · Portal localizado por dirección. No identifica el piso ni la puerta interior.
Consulta: 27/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI Cerdanyola el Vallès Plz.n 3
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 128.279,74 €
- Tramos entre pujas
- 3.276,46 €
- Vivienda habitual
- Sí
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 8.191,17 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
1 documento archivado en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 2.184 €/m² sobre los 75 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 128.279,74 €, el 78 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
- La puja abrió el 29 oct 2026 y cierra el 18 nov 2026: 20 días de plazo, de los que quedan 20 días.
Comparada con Barcelona
Hemos registrado 776 subastas de viviendas en Barcelona: 63 vigentes ahora y 606 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (163.823,44 €) es más bajo que el del 70 % de ellas; la mediana en Barcelona es 232.800 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 94 % de las subastas del BOE registradas en Barcelona no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Localiza la finca en el Catastro. El anuncio no publica una referencia catastral válida. Búscala en el Catastro por la dirección (Calle Ramon Muntaner) para confirmar el uso y la superficie. Sede Electrónica del Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sec. Civil e Inst. TI Cerdanyola el Vallès Plz.n 3) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas; compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 8.191,17 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). El anuncio la señala como vivienda habitual: en ese caso la LEC fija reglas propias para la adjudicación por debajo del 70 % (arts. 670.4 y 671); revísalas en el edicto o con un abogado antes de pujar. Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
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