CasaBOE
Vivienda en Molina de Segura (Murcia)
Molina de Segura, Murcia
Ref. SUB-JA-2026-261349
96,62 m² 3 hab.
Fecha no disponible
Vivienda en San Javier (Murcia)
c/ Carmelo Martín. La Manga del Mar Menor · San Javier · Murcia
Última actualización de los datos: 31 oct 2026, 07:45 CET · Referencia: SUB-JA-2026-257390
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 6 documentos en su expediente: 2 certificaciones de cargas, 1 edicto, 1 nota simple, 1 decreto y otro documento. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
El inmueble de un vistazo
Dúplex en San Javier. Superficie publicada: 105 m². La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Código postal
- 30730
- Referencia catastral
- 9298201XG9799N0123PA
Ubicación verificada
CL CARMELO MARTIN-LA MANGA ED. MARINESCO SAN JAVIER (MURCIA)
Coordenadas: 37.742638, -0.739586
Catastro · Centro de la parcela. No identifica la puerta ni la posición de la vivienda dentro del edificio.
Consulta: 31/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- El anuncio describe las cargas sin un importe total claro; revisa la certificación de cargas.
- Autoridad gestora
- Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 125.683,51 €
- Tramos entre pujas
- 2.586,22 €
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- IDUFIR/CRU
- 30032000322029
- Finca registral
- 46272
- Registro
- Registro de la Propiedad de San Javier
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 12.931,04 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
6 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 2.463 €/m² sobre los 105 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 125.683,51 €, el 49 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
Comparada con San Javier
Hemos registrado 11 subastas de viviendas en San Javier: 1 vigente ahora y 8 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (258.620,98 €) es más alto que el del 73 % de ellas; la mediana en San Javier es 150.831 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 100 % de las subastas del BOE registradas en San Javier no fija puja mínima.
Ver las subastas de San Javier
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Comprueba la finca en el Catastro. Con la referencia 9298201XG9799N0123PA, la Sede Electrónica del Catastro muestra la parcela y sus fincas (la de esta subasta es la que termina en 0123PA), con su uso y su superficie construida. Abrir en el Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 12.931,04 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
No hay cambios registrados para esta ficha. Esto no confirma que el anuncio original no haya cambiado.
Tu espacio de revisión
Solo en este navegadorEstas marcas son recordatorios personales, no verificaciones del servicio.
Otras subastas en esta provincia
Todas las subastas de viviendas en MurciaPisoSeguridad Social
Vivienda · CL MAYOR
Murcia
Ref. Expediente 30 01 15 001459 · Registro 30030 · Finca 14470 · Lote 1
Celebración: 10 feb 2027
PisoSeguridad Social
Vivienda en Murcia
Murcia
Ref. Expediente 30 01 17 000983 · Registro 30030 · Finca 11841 · Lote 1
Celebración: 10 feb 2027
PisoSeguridad Social
Vivienda · CL SALZILLO
Murcia
Ref. Expediente 30 01 18 001347 · Registro 30030 · Finca 3562 · Lote 1
94,2 m²
Celebración: 10 feb 2027
PisoSeguridad Social
Vivienda · CL DOCTOR MARAñON
Murcia
Ref. Expediente 30 01 23 003014 · Registro 30044 · Finca 10704 · Lote 1
Celebración: 10 feb 2027
PisoSeguridad Social
Vivienda en Cartagena
Cartagena, Murcia
Ref. Expediente 30 07 15 000697 · Registro 0 · Finca 43555 · Lote 1
119,29 m²
Celebración: 11 feb 2027
Sigue investigando con toda la información
Compara el anuncio con la documentación original y registra tus dudas antes de dar el siguiente paso. Esta ficha reúne datos del servicio, no sustituye la documentación del procedimiento.