EstudioBOE
Vivienda en Adeje (Santa Cruz de Tenerife)
Adeje, Santa Cruz de Tenerife
Ref. SUB-JA-2026-265337
Cierre: 2 nov 2026
Vivienda en Adeje (Santa Cruz de Tenerife)
Calle 30 de Mayo · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Última actualización de los datos: 28 oct 2026, 00:42 CET · Referencia: SUB-JA-2026-262489
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 1 documento en su expediente. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
El inmueble de un vistazo
Piso en Adeje. La superficie no consta en los datos consultados. La subasta no tiene puja mínima. Consulta las fechas en la fuente de origen.
- Superficie
- No consta
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Planta
- 1
- Código postal
- 38670
- Referencia catastral
- 0317622CS3101N0012HE
Ubicación verificada
CL TREINTA DE MAYO 10 EDF. OCEANO ADEJE (ADEJE) (S.C. TENERIFE)
Coordenadas: 28.120455, -16.729610
Catastro · Centro de la parcela. No identifica la puerta ni la posición de la vivienda dentro del edificio.
Consulta: 28/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Arona. Plz. n 1
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 122.185,73 €
- Tramos entre pujas
- 4.398,72 €
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- Finca registral
- 28421
- Registro
- Registro de la Propiedad de Adeje Urbana
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 10.996,80 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
1 documento archivado en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 122.185,73 €, el 56 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
Comparada con Adeje
Hemos registrado 6 subastas de viviendas en Adeje: 2 vigentes ahora y 3 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (219.936 €) es más alto que el del 50 % de ellas; la mediana en Adeje es 189.236 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 100 % de las subastas del BOE registradas en Adeje no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Verifica el plazo de puja. La fecha no consta en esta ficha. Consulta la convocatoria oficial antes de planificar la presentación de una oferta.
- Comprueba la finca en el Catastro. Con la referencia 0317622CS3101N0012HE, la Sede Electrónica del Catastro muestra la parcela y sus fincas (la de esta subasta es la que termina en 0012HE), con su uso y su superficie construida; el anuncio no publica la superficie. Abrir en el Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil TI Arona. Plz. n 1) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas (finca 28421, Registro de la Propiedad de Adeje Urbana); compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 10.996,80 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
No hay cambios registrados para esta ficha. Esto no confirma que el anuncio original no haya cambiado.
Tu espacio de revisión
Solo en este navegadorEstas marcas son recordatorios personales, no verificaciones del servicio.
Otras subastas en esta provincia
Todas las subastas de viviendas en Santa Cruz de TenerifePisoBOE
Vivienda en El Rosario (Santa Cruz de Tenerife)
El Rosario, Santa Cruz de Tenerife
Ref. SUB-JA-2025-248783
Cierre: 2 nov 2026
PisoBOE
Vivienda en San Cristobal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
San Cristóbal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife
Ref. SUB-JA-2026-261329
Cierre: 2 nov 2026
PisoSeguridad Social
Vivienda · CM LA ORCHILLA-ZOCAS-TF
Santa Cruz de Tenerife
Ref. Expediente 35 07 23 000115 · Registro 38017 · Finca 22626 · Lote 1
120 m²
Celebración: 25 nov 2026
PisoBOELote 1
Vivienda en San Cristobal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
San Cristóbal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife
Ref. SUB-JA-2026-267297 · lote 1
Cierre: 12 nov 2026
PisoBOELote 2
Vivienda en San Cristobal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
San Cristóbal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife
Ref. SUB-JA-2026-267297 · lote 2
Cierre: 12 nov 2026
Sigue investigando con toda la información
Compara el anuncio con la documentación original y registra tus dudas antes de dar el siguiente paso. Esta ficha reúne datos del servicio, no sustituye la documentación del procedimiento.