CasaBOELote 4
en El Bruc (Barcelona)
El Bruc, Barcelona
Ref. SUB-JA-2026-265951 · lote 4
Cierre: 18 nov 2026
Vivienda en Sant Andreu de la Barca (Barcelona)
Avenida Pedraforca · Sant Andreu de la Barca · Barcelona
Última actualización de los datos: 29 oct 2026, 22:07 CET · Referencia: SUB-JA-2026-265951 · lote 2
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 6 documentos en su expediente: 5 certificaciones de cargas y 1 edicto. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
Subasta con 5 lotes
Cada lote se puja por separado: puedes pujar solo por el que te interese. Esta ficha es el lote 2. En total hay 4 viviendas y 1 otro bien, y cada vivienda tiene su propia ficha.
- Lote 1
Casa
311.580,64 €
Ver su ficha - Lote 2Esta ficha
Casa
389.475,79 €
Estás viendo este lote - Lote 3
Casa
467.370,95 €
Ver su ficha - Lote 4
Casa
194.737,90 €
Ver su ficha - Lote 5
Terreno
194.737,90 €
No es vivienda · BOE(se abre en una pestaña nueva)
Valor de subasta de todos los lotes: 1.557.903,18 €. Subasta SUB-JA-2026-265951 en el BOE(se abre en una pestaña nueva)
El inmueble de un vistazo
Casa en Sant Andreu de la Barca. La superficie no consta en los datos consultados. La subasta no tiene puja mínima. La fecha de cierre registrada es el 18 nov 2026, 18:00 CET.
- Superficie
- No consta
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Código postal
- 08749
- Referencia catastral
- 2997203DF1829N0001KX
Ubicación verificada
AV PEDRAFORCA 14 SANT ANDREU DE LA BARCA (BARCELONA)
Coordenadas: 41.452944, 1.956840
Catastro · Centro de la parcela. No identifica la puerta ni la posición de la vivienda dentro del edificio.
Consulta: 27/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Martorell. Plz.n 7
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tramos entre pujas
- 7.789,52 €
- Vivienda habitual
- Sí
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- IDUFIR/CRU
- 08092000519073
- Finca registral
- 7201
- Registro
- Registro de la Propiedad nº 1 de Martorell
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 19.473,79 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
6 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- La puja abrió el 29 oct 2026 y cierra el 18 nov 2026: 20 días de plazo, de los que quedan 20 días.
Comparada con Sant Andreu de la Barca
Hemos registrado 5 subastas de viviendas en Sant Andreu de la Barca: 1 vigente ahora y 3 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (389.475,79 €) es más alto que el del 60 % de ellas; la mediana en Sant Andreu de la Barca es 347.000 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 100 % de las subastas del BOE registradas en Sant Andreu de la Barca no fija puja mínima.
Ver las subastas de Sant Andreu de la Barca
Cómo verificarla antes de pujar
- Comprueba la finca en el Catastro. Con la referencia 2997203DF1829N0001KX, la Sede Electrónica del Catastro muestra la parcela y sus fincas (la de esta subasta es la que termina en 0001KX), con su uso y su superficie construida; el anuncio no publica la superficie. Abrir en el Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil e Instrucción TI Martorell. Plz.n 7) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas (finca 7201, Registro de la Propiedad nº 1 de Martorell); compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Lo que debe saber antes de pujar
- Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica 19.473,79 €, el 5 % del valor de subasta. Cómo se devuelve el depósito
- El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1). El anuncio la señala como vivienda habitual: en ese caso la LEC fija reglas propias para la adjudicación por debajo del 70 % (arts. 670.4 y 671); revísalas en el edicto o con un abogado antes de pujar. Tasación, puja y adjudicación
- Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Las pujas se admiten hasta el cierre, que puede prorrogarse si entran pujas en el último momento. Cómo comprar en una subasta del BOE
- Impuestos. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base. Gastos e impuestos
Histórico de esta subasta
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