Vivienda en Murcia
c/ San Francisco · Murcia
Última actualización de los datos: 7 oct 2026, 05:41 CEST · Referencia: SUB-JA-2025-208468
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 7 documentos en su expediente: 2 certificaciones de cargas, 1 edicto, 1 nota simple, 1 decreto y otros 2 documentos. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
Quedan 4 días para el cierre.
El inmueble de un vistazo
Piso en Murcia. Superficie publicada: 90 m². La subasta no tiene puja mínima. La fecha de cierre registrada es el 26 oct 2026, 18:00 CET.
- Superficie
- 90 m²
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Código postal
- 30580
- Referencia catastral
- 2695701XH7029N0046ZX
Ubicación verificada
CL SAN FRANCISCO 2 MURCIA (ALQUERIAS) (MURCIA)
Coordenadas: 38.015188, -1.035606
Catastro · Centro de la parcela. No identifica la puerta ni la posición de la vivienda dentro del edificio.
Consulta: 3/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- El anuncio describe las cargas sin un importe total claro; revisa la certificación de cargas.
- Autoridad gestora
- UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 35.841,87 €
- Tramos entre pujas
- 2.183,05 €
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas públicas; el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas
- IDUFIR/CRU
- 30030000273266
- Finca registral
- 5304
- Registro
- Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 5.457,60 €, el 5 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
7 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 1.213 €/m² sobre los 90 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 35.841,87 €, el 33 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
- La puja abrió el 6 oct 2026 y cierra el 26 oct 2026: 21 días de plazo, de los que quedan 4 días.
Comparada con Murcia
Hemos registrado 181 subastas de viviendas en Murcia: 12 vigentes ahora y 147 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (109.152 €) es más bajo que el del 70 % de ellas; la mediana en Murcia es 143.040 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 99 % de las subastas del BOE registradas en Murcia no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Comprueba la finca en el Catastro. Con la referencia 2695701XH7029N0046ZX, la Sede Electrónica del Catastro muestra la parcela y sus fincas (la de esta subasta es la que termina en 0046ZX), con su uso y su superficie construida. Abrir en el Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
Histórico de esta subasta
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