PisoBOELote 2
Vivienda en Humanes de Madrid (Madrid)
Humanes de Madrid, Madrid
Ref. SUB-JA-2026-266463 · lote 2
Cierre: 9 nov 2026
Vivienda en Humanes de Madrid (Madrid)
Calle Francisco Encinas · Humanes de Madrid · Madrid
Última actualización de los datos: 23 oct 2026, 10:20 CEST · Referencia: SUB-JA-2026-266463 · lote 1
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Esta subasta tiene 3 documentos en su expediente. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
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Subasta con 2 lotes
Cada lote se puja por separado: puedes pujar solo por el que te interese. Esta ficha es el lote 1. En total hay 2 viviendas, y cada vivienda tiene su propia ficha.
- Lote 1Esta ficha
Piso
182.410 €
Estás viendo este lote - Lote 2
Piso
225.153 €
Ver su ficha
Valor de subasta de todos los lotes: 407.563 €. Subasta SUB-JA-2026-266463 en el BOE(se abre en una pestaña nueva)
El inmueble de un vistazo
Piso en Humanes de Madrid. La superficie no consta en los datos consultados. La subasta no tiene puja mínima. La fecha de cierre registrada es el 9 nov 2026, 18:00 CET.
- Superficie
- No consta
- Habitaciones
- No consta
- Baños
- No consta
- Planta
- Bajo
- Código postal
- 28970
- Referencia catastral
- No consta
Ubicación verificada
CALLE FRANCISCO ENCINAS 9, Humanes de Madrid
Coordenadas: 40.250748, -3.829815
CartoCiudad (IGN/CNIG) · Portal localizado por dirección. No identifica el piso ni la puerta interior.
Consulta: 23/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- No consta un importe
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Fuenlabrada. Plz. n 4
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tramos entre pujas
- Sin tramos
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No consta
- Modalidad de pujas
- Pujas secretas
- Finca registral
- 16772
- Registro
- Registro de la Propiedad nº 1 de Fuenlabrada
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 36.482 €, el 20 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
3 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- La puja abrió el 20 oct 2026 y cierra el 9 nov 2026: 21 días de plazo, de los que quedan 18 días.
Comparada con Madrid
Hemos registrado 390 subastas de viviendas en Madrid: 37 vigentes ahora y 291 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (182.410 €) es más bajo que el del 69 % de ellas; la mediana en Madrid es 230.708 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 77 % de las subastas del BOE registradas en Madrid no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Localiza la finca en el Catastro. El anuncio no publica una referencia catastral válida. Búscala en el Catastro por la dirección (Calle Francisco Encinas) para confirmar el uso y la superficie. Sede Electrónica del Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sección Civil TI Fuenlabrada. Plz. n 4) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
- Pide una nota simple. No consta el importe de las cargas. La nota simple del Registro de la Propiedad muestra las inscritas (finca 16772, Registro de la Propiedad nº 1 de Fuenlabrada); compárala con lo que se cancela con la subasta. Qué revisar sobre cargas
Histórico de esta subasta
No hay cambios registrados para esta ficha. Esto no confirma que el anuncio original no haya cambiado.
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