Vivienda en Alcalá la Real (Jaén)
calle rosario · Alcalá la Real · Jaén
Última actualización de los datos: 16 oct 2026, 20:43 CEST · Referencia: SUB-JA-2026-266534
Lee el expediente antes de pujar.
Esta subasta tiene 2 documentos en su expediente: 1 certificación de cargas y otro documento. El informe te dice qué cargas constan, qué se sabe de los ocupantes y qué no aparece, con la página de cada dato.
Ver el informe · 4,99 €Pago único. Lo recibes en unos minutos.
El inmueble de un vistazo
Casa en Alcalá la Real. Superficie publicada: 241,65 m². La subasta no tiene puja mínima. La fecha de cierre registrada es el 5 nov 2026, 18:00 CET.
- Superficie
- 241,65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Código postal
- 23680
- Referencia catastral
- 8268027VG1486N0001XU
Ubicación verificada
CL ROSARIO 19 ALCALA LA REAL (JAÉN)
Coordenadas: 37.462388, -3.926793
Catastro · Centro de la parcela. No identifica la puerta ni la posición de la vivienda dentro del edificio.
Consulta: 13/10/2026
La vista aérea muestra el entorno, no el interior de la vivienda ni la unidad exacta.
Atribución de la vista aérea: PNOA · CC BY 4.0 scne.es (nueva pestaña).
Información que conviene revisar
- Situación posesoria
- No consta
- Cargas publicadas
- 76.216,74 €
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Cantidad reclamada
- 81.033,80 €
- Tramos entre pujas
- Sin tramos
- Visitable
- No
- Modalidad de pujas
- Pujas secretas
- IDUFIR/CRU
- 23001000013022
- Finca registral
- 1.998
- Registro
- Registro de la Propiedad de Alcalá la Real
Contrasta la situación posesoria y las cargas en la documentación oficial del procedimiento.
Análisis de esta subasta
Calculado por Subastas de Viviendas con los datos de este anuncio y de las subastas que registramos. No es asesoramiento ni una valoración del inmueble.
Las cifras, en contexto
- Para pujar hay que consignar un depósito de 19.066,76 €, el 20 % del valor de subasta. Necesitas disponer de ese importe; consulta el anuncio para conocer las condiciones de devolución. Cómo se devuelve el depósito
2 documentos archivados en el expediente
Antes de pujar, lee el expediente.
El informe organiza la documentación, con referencias al documento y la página, para revisar tres preguntas:
- ¿Qué cargas aparecen en los documentos?
- ¿Qué consta sobre la ocupación?
- ¿Qué condiciones y plazos recoge la documentación?
Pago único: 4,99 €, IVA incluido. Sin suscripción.
Se genera al comprar. Si un dato no consta en los documentos, el informe lo indica.
Ver ejemplo de informeDatos del anuncio y comparativa local
Más cifras, en contexto
- Esta subasta no fija puja mínima: se admite cualquier puja, pero un remate bajo en relación con el valor puede no aprobarse. Tasación, puja y adjudicación
- El valor de subasta equivale a 395 €/m² sobre los 241,65 m² publicados. Se calcula dividiendo el importe entre la superficie; no es un precio de mercado ni una valoración de la zona.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es 81.033,80 €, el 85 % del valor de subasta: la deuda que origina la subasta es menor que ese valor.
- Las cargas publicadas suman 76.216,74 €, el 80 % del valor de subasta. Súmalas a tu presupuesto si no se cancelan con la subasta. Qué cargas se mantienen
- La puja abrió el 16 oct 2026 y cierra el 5 nov 2026: 21 días de plazo, de los que quedan 14 días.
Comparada con Jaén
Hemos registrado 112 subastas de viviendas en Jaén: 15 vigentes ahora y 84 finalizadas en los últimos doce meses.
Su valor de subasta (95.333,81 €) es más alto que el del 51 % de ellas; la mediana en Jaén es 94.740 €. Son importes publicados en cada anuncio, no precios de mercado.
El 89 % de las subastas del BOE registradas en Jaén no fija puja mínima.
Cómo verificarla antes de pujar
- Comprueba la finca en el Catastro. Con la referencia 8268027VG1486N0001XU, la Sede Electrónica del Catastro muestra la parcela y sus fincas (la de esta subasta es la que termina en 0001XU), con su uso y su superficie construida. Abrir en el Catastro (se abre en una pestaña nueva)
- Averigua si está ocupada. El anuncio no indica la situación posesoria. Consúltalo con la autoridad gestora (Sec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2) o revisa el edicto: de ello depende cuándo podrías disponer de la vivienda. Ocupación y cargas
Histórico de esta subasta
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