EL IMPORTE DE PUJA ES SOLO EL PRINCIPIO

Calcula el presupuesto de tu subasta.

Calculadora gratuita de presupuesto para una vivienda en subasta.

Hemos cargado los importes del enlace en tu escenario. Ajústalos al caso que quieras estudiar: no son una previsión del precio final.

Tu escenario

Importe de adjudicación previsto (€)Introduce tu escenario, no el valor de tasación.

Impuestos estimados (€)Importe total revisado para tu operación. No aplicamos tipos fiscales automáticos. Si lo dejas vacío, queda como pendiente.

Gastos y honorarios (€)Incluye los gastos de tramitación que hayas estimado. Si lo dejas vacío, queda como pendiente.

Reforma prevista (€)Tu presupuesto para obras y puesta a punto.

Cargas y otros pagos previstos (€)Introduce solo importes que hayas verificado.

Reserva para imprevistos (€)Margen de liquidez adicional que quieres mantener.

Depósito para participar (€)Se muestra aparte. No se suma de nuevo a la adjudicación.

Alquiler mensual previsto (€)Opcional. Estimación propia, no una valoración del mercado.

Gastos anuales de explotación (€)Opcional. Mantenimiento, periodos sin ingresos y otros costes.

PRESUPUESTO TOTAL PREVISTO

—

Adjudicación + impuestos + gastos + reforma + cargas + reserva.

Adquisición y puesta a punto: —
Reserva para imprevistos: —
Depósito (informativo): —
Ingreso anual estimado tras gastos: —
Rendimiento anual del escenario: —

Simulación aritmética con tus datos. No calcula impuestos, cargas legales, financiación ni rentabilidad garantizada. Confirma las condiciones de la subasta y los importes con un profesional antes de participar.

Cómo leer tu presupuesto de subasta

La cifra principal reúne los importes que introduzcas para la adquisición, la puesta a punto y los imprevistos. El depósito se muestra por separado para ayudarte a planificar liquidez; esta herramienta no lo suma otra vez como si fuera un coste independiente del precio. Si dejas vacíos los impuestos o los gastos, la cifra se presenta como presupuesto parcial: un campo vacío no cuenta como un cero verificado.

El rendimiento anual es una división entre el alquiler anual estimado, menos los gastos anuales indicados, y el presupuesto total. Solo se calcula cuando has indicado la adjudicación, los impuestos y los gastos. No incluye financiación, fiscalidad de los ingresos ni conceptos que no hayas introducido. Puedes utilizarlo para comparar escenarios propios, no como una valoración del inmueble.